7层楼高停车场不是建造是设备,海淀橡树湾业主

时间: 2018-11-08

有业主就这一问题向开放商咨询,得到的回复有点让人哭笑不得。原来,小区门口的施工单位正是来自开发商北京华润新镇,而他们在建的是一个高达7层楼的破体停车场。根据开发商的说法,这栋7层楼高的建筑并不属于违规建造。开发商面对大家的质疑也拿出了准备好的很多材料,其中最关键的是一份《130号文条款》。该条款显示,泊车设备无需环保评估报告跟审判,清楚表示该“设备”对居民环境不影响。然而事实是这样吗?

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根据小区业主的描写,门口正在建造停车设备的小区属于橡树湾4期工程,该小区的成交价格平均每套要比隔壁贵多少十万,而贵的起因就是因为该地段有更广阔的空间跟更好的绿化。根据开放商的许诺,该地段建成之后会始终保持作为绿化。但现在“停车设备”的存在,不仅重大影响了业主的采光空间,而且还由于汽车尾气等起因,让业主的健康受到了影响。

近日,家住北京海淀区橡树湾四期的部分业主发现自己家门口正在紧锣密鼓地施工。刚入住小区没多久的业主们感到好奇,入住之前开发商明明承诺小区门口是绿化带,为什么入住之后又要在门口施工建楼呢?

有业主也拿开放商所说的《130号文条款》资讯了相干的律师,根据律师的描述,《130号文件》并不能成为开放商违建的挡箭牌。依据相关法律,开放商想要在小区门口建300平以上的货色,都必须经过相关局部的审批。当初用用装备代替修筑,并不能摆脱法理上的任务。